92 m2
6 pièces
Vente : Maison
Léognan
262 500 €
250 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 500  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
V36H/33049/94-VI
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1450 m2
  • Chauffage : gaz

Descriptif détaillé

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN

Au 55, chemin de Bel Air

Au bout d'une impasse, au calme, une jolie maison individuelle, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 92.50 m² sur une belle parcelle de 1805 m².

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, quatre chambres, bureau, salle d'eau et water. Un beau garage vient compléter le bien.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, chaudière à condensation, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants alu électriques.

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 262.500 euros
Le pallier d'enchères est de 2.000 euros
Début des offres : 4 juillet 2026 à 12h00
Fin des offres : 4 juillet 2026 à 17h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 17, 24 et 29 juin
De 12h à 14h : 12, 18, 22 et 30 juin

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 29/05/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 29/05/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1730 € et 2380 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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