125 m2
4 pièces
Vente : Maison individuelle
Lanton
548 625 €
525 000 € + Honoraires de négo. TTC : 23 625  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
V36H/33049/72-VI
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 864 m2
  • Chauffage : gaz,bois

Descriptif détaillé

A VENDRE MAISON LANTON

Au 5, rue Alfred de Musset

A 3min du port de Cassy, commerces et commodités accessibles à pied, dans un quartier pavillonnaire au calme et agréable

Charmante maison individuelle, de plain-pied à usage d'habitation, avec sous-sol total, d'environ 124.71 m² habitable sur une belle parcelle de 864 m² avec piscine 8*4.
Composée d'une entrée avec placards, séjour, cuisine, couloir, trois chambres, salle d'eau et water.
Un sous-sol semi enterré aménageable de plus de 130 m² offrant un grand potentiel d'aménagement.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au sol avec gaz, clim réversible, chaudière avec cumulus pour production d'eau chaude, cheminée à foyer ouvert, fenêtres double vitrage PVC, volets PVC, liner 2024, puit foré.
Lotissement "La casse de cassy"

Taxe foncière 2023 : 1875 euros

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 23/12/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 23/12/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1380 € et 1900 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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