91 m2
5 pièces
Vente : Maison à restaurer
Lège-Cap-Ferret
2 392 000 €
2 300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 92 000  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
33049/150
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Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Charges annuelles : 350,00 €

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 523 m2

Descriptif détaillé

A vendre en première ligne, au coeur du village ostréicole de L'Herbe, sur la presqu'île du Cap Ferret.

Un bien rare, avec un emplacement exceptionnel en front de Bassin, avec une vue à 180°c.

Une belle maison, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 91 m² sur une jolie parcelle de 523 m²

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, trois chambres, salle d'eau et water. Une terrasse avec plus de 20m linéaire les pieds dans l'eau.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz, chaudière de 20, poêle à bois, fenêtre simple vitrage bois, volets battants bois.

Bien en copropriété de 6 lots, syndic bénévole, 350EUR/an de charges, un PC accordé par la mairie pour agrandir de 20 m²

Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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